Morador não paga o condomínio: o caminho, passo a passo
O caminho da inadimplência em condomínio, do primeiro contato à ação judicial — e a lista do que o síndico nunca deve…
Síndico
Artigos
Gestão de condomínio numa tela só
Ata de assembleia de condomínio: o que não pode faltar
Ata não é transcrição da reunião: é a decisão registrada. Veja o que não pode faltar e por que "aprovado por unanimidade"…
Síndico
Convenção ou regimento interno: qual manda em quê
A briga de condomínio quase nunca é sobre a regra — é sobre qual documento manda. A diferença prática entre convenção e…
Síndico
Prestação de contas de condomínio: como não ser contestado
A assembleia não contesta a soma — contesta o "pra quê". Veja o que apresentar, por que três orçamentos protegem você e…
Síndico
Chegou visita e o morador não atende: o que fazer
O porteiro decide sozinho, em segundos, e os dois erros custam caro. O procedimento para quando a visita chega e o interfone…
Portaria
LGPD na portaria: o que pedir e o que não pedir
Xerox do RG do visitante, câmera, lista de moradores no WhatsApp. As perguntas de LGPD que a portaria enfrenta todo dia, com…
Portaria
Livro de ocorrências: o que entra e por quanto tempo guardar
O prédio esquece e o síndico responde pessoalmente. Veja o que registrar no livro de ocorrências, como escrever para valer como prova…
Portaria
Como autorizar diarista e prestador sem virar bagunça
Lista de autorizados que só cresce, diarista de morador que já saiu, ninguém sabe quem liberou. As quatro perguntas que toda autorização…
Portaria
O que a portaria precisa registrar (e o que não precisa)
Registrar toda entrada e saída à mão não funciona — e há prova disso. Veja o que a portaria realmente precisa anotar,…
Portaria